

北指宿中学校からほど近い、穏やかな住宅地。
青い空の下で、ひときわ目を引くミントグリーンのお家に出会いました*ˊᵕˋ)੭
やさしくて、爽やかで、どこか忘れられない色。
その姿を眺めているうちに、少しずつ心を奪われてしまったのでございます(●︎´-` ●︎)ポ
こちらは、住宅と店舗がひとつになった住居兼店舗物件。
これまで店舗部分は美容室として使われており、建物の内外には、所有者様の素敵なセンスがあちらこちらに散りばめられています✧︎*。
かわいいもの好きの私にとっては、まさにどストレート(*˘︶˘*).。.:*♡
玄関の小さな飾り棚や、木のぬくもりを感じる天井、タイルをあしらったキッチンなど、つい立ち止まって眺めたくなる場所がたくさんありました。
住居部分の間取りは、ゆとりある3SLDK。
リビングには、小上がりのように設けられた木のスペースがあり、窓辺で本を読んだり、家族で腰掛けておしゃべりをしたり。
暮らす人によって、いろいろな使い方が生まれそうです。・:*:・(*´ー`*人)
2階には、建物を囲うように設けられたL字型のバルコニーもございます♪
昼間は洗濯物を干しながら青空を眺め、夜になったら椅子を持ち出して、星を探してみる。
そんな時間も、このお家で始めてみたくなります✧︎*。
外壁は約5年前に塗装されており、シンボルカラーのミントグリーンが指宿の空によく映えます(*˙꒳˙*)‧⁺✧︎*
そして、もうひとつの主役が店舗部分。
美容室としてはもちろん、ネイルサロンや雑貨店、小さなカフェ、アトリエなど。
「いつか、自分のお店を持ってみたい。」
そんな心の中にある小さな夢を、そっと育てていける空間です(。v_v。)ペコ
今すぐお店を始めなくても大丈夫。
はじめは住まいとして暮らしながら、少しずつ準備をして、いつかその扉を開く日を待つのも素敵だと思います。
暮らす場所と、夢をかなえる場所。
そのふたつが、ひとつの建物の中にあるお家です✧︎*。
このミントグリーンに、心をくすぐられた方へ。
ぜひ一度、現地でこのお家の空気を感じていただけたら嬉しいです⑅︎◡̈︎*
ご内覧も可能でございますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませヾ(๑ㆁᗜㆁ๑)ノ”
| 価格 | 2,280万円 | 物件種別 | 戸建て | 間取 | 【居宅部分/3SLDK】+【店舗部分】 |
|---|
| 所在地 | 指宿市西方2368-5 |
|---|---|
| 交通 | JR指宿枕崎線 宮ヶ浜駅まで徒歩約13分(約1000m) |
| 築年月 | 築年月 平成16年7月12日新築 ※2026年7月25日現在 築22年 |
新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 延床面積 175.93㎡(53.21坪) 1階 113.60㎡・2階 62.33㎡ |
計測方式 | 公簿 |
| バルコニー | あり | 向き | 南向き |
| 建物階数 | 地上2階建て | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 木造スレート葺2階建 | ||
| 間取内容 | 【居宅部分:洋室9帖/洋室8帖+S(WCL)/洋室8帖/LDK20.3帖】/【店舗部分】 | ||
| 駐車場 | あり | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 283.89㎡(85.9坪) | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 接道方向1 | 接道間口1 | ||
| 周辺環境 | 指宿小学校まで徒歩約17分(約1300m) 北指宿中学校まで徒歩約5分(約350m) スーパーセンタートライアル指宿店さんまで徒歩約4分(約300m) ファミリーマート指宿大園原店さんまで徒歩約4分(約250m) |
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| 設備・条件 | ■汚水設備 浄化槽 ■給湯設備 居宅 オール電化・ガス衣類乾燥機あり(乾太くんのみガス)/店舗 プロパンガス |
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| 自社物 | 状態 | ||
