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あのミントグリーンに、しずる恋。【指宿市西方(大園原地区)/売戸建・住居兼店舗物件】

北指宿中学校からほど近い、穏やかな住宅地。

青い空の下で、ひときわ目を引くミントグリーンのお家に出会いました*ˊᵕˋ)੭

やさしくて、爽やかで、どこか忘れられない色。

その姿を眺めているうちに、少しずつ心を奪われてしまったのでございます(●︎´-` ●︎)ポ

こちらは、住宅と店舗がひとつになった住居兼店舗物件。

これまで店舗部分は美容室として使われており、建物の内外には、所有者様の素敵なセンスがあちらこちらに散りばめられています✧︎*。

かわいいもの好きの私にとっては、まさにどストレート(*˘︶˘*).。.:*♡

玄関の小さな飾り棚や、木のぬくもりを感じる天井、タイルをあしらったキッチンなど、つい立ち止まって眺めたくなる場所がたくさんありました。

住居部分の間取りは、ゆとりある3SLDK。

リビングには、小上がりのように設けられた木のスペースがあり、窓辺で本を読んだり、家族で腰掛けておしゃべりをしたり。

暮らす人によって、いろいろな使い方が生まれそうです。・:*:・(*´ー`*人)

2階には、建物を囲うように設けられたL字型のバルコニーもございます♪

昼間は洗濯物を干しながら青空を眺め、夜になったら椅子を持ち出して、星を探してみる。

そんな時間も、このお家で始めてみたくなります✧︎*。

外壁は約5年前に塗装されており、シンボルカラーのミントグリーンが指宿の空によく映えます(*˙꒳˙*)‧⁺✧︎*

そして、もうひとつの主役が店舗部分。

美容室としてはもちろん、ネイルサロンや雑貨店、小さなカフェ、アトリエなど。

「いつか、自分のお店を持ってみたい。」

そんな心の中にある小さな夢を、そっと育てていける空間です(。v_v。)ペコ

今すぐお店を始めなくても大丈夫。

はじめは住まいとして暮らしながら、少しずつ準備をして、いつかその扉を開く日を待つのも素敵だと思います。

暮らす場所と、夢をかなえる場所。

そのふたつが、ひとつの建物の中にあるお家です✧︎*。

このミントグリーンに、心をくすぐられた方へ。

ぜひ一度、現地でこのお家の空気を感じていただけたら嬉しいです⑅︎◡̈︎*

ご内覧も可能でございますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませヾ(๑ㆁᗜㆁ๑)ノ”

価格 2,280万円 物件種別 戸建て 間取 【居宅部分/3SLDK】+【店舗部分】
所在地 指宿市西方2368-5
交通 JR指宿枕崎線 宮ヶ浜駅まで徒歩約13分(約1000m)
築年月 築年月 平成16年7月12日新築
※2026年7月25日現在 築22年
新築/中古 中古
面積 延床面積 175.93㎡(53.21坪)
1階 113.60㎡・2階 62.33㎡
計測方式 公簿
バルコニー あり 向き 南向き
建物階数 地上2階建て 部屋階数
建物構造 木造スレート葺2階建
間取内容 【居宅部分:洋室9帖/洋室8帖+S(WCL)/洋室8帖/LDK20.3帖】/【店舗部分】
駐車場 あり 取引態様 仲介
引渡/入居時期 現況
地目 宅地 用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 283.89㎡(85.9坪) 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権 接道状況
接道方向1 接道間口1
周辺環境 指宿小学校まで徒歩約17分(約1300m)
北指宿中学校まで徒歩約5分(約350m)
スーパーセンタートライアル指宿店さんまで徒歩約4分(約300m)
ファミリーマート指宿大園原店さんまで徒歩約4分(約250m)
設備・条件 ■汚水設備 浄化槽
■給湯設備 居宅 オール電化・ガス衣類乾燥機あり(乾太くんのみガス)/店舗 プロパンガス
自社物 状態

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