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丘の上の〝ひだまり邸〟【指宿市山川利永/売戸建+カーポートつき】

指宿市山川利永、ほどよい自然に囲まれた見晴らしのいい高台に立地している本物件*ˊᵕˋ)੭

南の方角には海が見え、南西方向に目を向けると、ひょこっと開聞岳が顔をのぞかせてくれます(*˙꒳˙*)‧⁺✧︎*

見守られてる感じがするのはきっと私だけでないはず(●︎´-` ●︎)ポ

145坪もある広い敷地内には、40坪オーバーの平家建てのお家と頑丈なカーポートがございます♪

お家は築21年が経過しているとは思えないほど素敵で、気品に満ちていました✧︎*。

南向きで陽当たり良好&窓サッシ多めな造りなので全体的に室内は明るく、日々穏やかな時間が流れている〜そんな印象を受けました( ˊᵕˋ )

まさに心体ポカポカ〝ひだまり邸〟と冠したくなる一邸でございます(*˘︶˘*).。.:*♡

そんなお家の間取りは4LDK。

ご家族の団欒の舞台となるのは、キッチンとひと繋がりになった約20帖のLDK、

ゴロンと寝転がれる琉球畳のリビング空間に、モダンで素敵なブルーのキッチンがアクセントとなり、和と洋が心地よく調和しています。・:*:・(*´ー`*人)

また、和室の窓辺には明るい広縁があり、お気に入りのチェアを置いて、のんびりとお茶を楽しむのにぴったりな空間となっています(。v_v。)ペコ

そうそう、本宅にはトイレが2箇所あるんです!

所有者様に理由をうかがと、玄関入って右側の2部屋はゲスト用に設けられたお部屋なのだそう。

おもてなしの心が間取りに残る…そんな背景も含めて、この邸宅の品の良さを感じます✧︎*。

さらにお家の裏面(北側)にはウッドデッキがございます。

洗濯物も干せる屋根付きテラスになっており、日々の使い勝手もしっかり押さえてますよ♪

ぜひ現地でこの環境やひだまり感を体感していただきたいです(●︎´-` ●︎)ポ

内覧もできますのでお気軽にお問い合わせくださいませ(。v_v。)ペコ

価格 1,500万円 物件種別 戸建て 間取 4LDK
所在地 指宿市山川利永371-17
交通 JR指宿枕崎線 西大山駅まで徒歩約34分(約2500m)
築年月 平成17新築(築21年※R8年2月25日現在) 新築/中古 中古
面積 133.57㎡(40.40坪) 計測方式 公簿
バルコニー あり 向き 南向き
建物階数 地上1階建 部屋階数
建物構造 木造セメントかわらぶき平家建
間取内容 和室8帖/洋間8帖/洋間7.5帖/洋間6帖/LDK20帖
駐車場 あり 取引態様 仲介
引渡/入居時期 現況
地目 宅地 用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域 地勢
土地面積 480.03㎡(145.2坪) 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権 接道状況
接道方向1 接道間口1
周辺環境 山川小学校まで徒歩約59分(約4300m)
※スクールバス有
山川中学校まで徒歩約73分(約5300m)
利永郵便局まで徒歩約4分(約250m)
Aコープかいもん店さんまで徒歩約48分(約3600m)
ドラッグコスモス山川店さんまで徒歩約52分(約3800m)
セブンイレブン山川大山店さんまで徒歩約43分(約3100m)
山川クリニックさんまで徒歩約48分(約3500m)
設備・条件 ■浄化槽既設
■給湯設備 プロパンガス
自社物 状態

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