

JR指宿駅より、歩いて約3分の場所に立地する本物件*ˊᵕˋ)੭
約10年ほど前に「新築そっくりさん」にて大幅リフォームを行いました✧︎*。
まずは玄関アプローチを見てキュンするはず!
私好みにかわいく仕上がっておりました(*˘︶˘*).。.:*♡
室内は全体的にきれいで明るい印象です。・:*:・(*´ー`*人)
リビング天井・キッチン天井には天窓があってオシャレ感アップ♪
そんなお家の間取りは5LDK。
部屋数多めなので、ご家族それぞれのお部屋、在宅ワーク用、趣味部屋、収納部屋などなど使い勝手よき(*・∀︎-)b
トイレは1階・2階にそれぞれございます(*˙꒳˙*)‧⁺✧︎*
シロアリ防除工事を2022年7月22日に行っており、2027年7月21日まで保証期間があるのも嬉しいポイントです(●︎´-` ●︎)ポ
敷地内に駐車場はついていないのですが、隣地に月極駐車場(賃料3,000円/月)がございます(。v_v。)ペコ
駅までのアクセスは抜群だし、スーパーやセントラルパーク(中央公園)も間近にあるからとても便利な立地です♪
民泊や貸家など事業用として活用するのもおすすめですよ( ˊᵕˋ )
内覧もできますので、お気軽にお問い合わせくださいませヾ(๑ㆁᗜㆁ๑)ノ”
| 価格 | 680万円 | 物件種別 | 戸建て | 間取 | 5LDK |
|---|
| 所在地 | 指宿市湊1丁目4番9号 |
|---|---|
| 交通 | JR指宿枕崎線 指宿駅まで徒歩約3分(約230m) |
| 築年月 | 昭和42年新築/昭和49年2階部分増築 (築59年※2026年2月1日現在) |
新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 居宅 ※建物未登記(名寄帳証明書より) 1階59.50㎡(17.99坪) 2階36.48㎡(11.03坪) |
計測方式 | 土地:公簿/建物:名寄帳兼課税台帳 |
| バルコニー | あり | 向き | 北向き |
| 建物階数 | 地上2階建て | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 木造瓦葺2階建 | ||
| 間取内容 | 洋室 約6.5帖/洋室 約5.6帖/洋室4.5帖/洋室4帖/和室 約6.5帖/L10帖/DK4.5帖 | ||
| 駐車場 | なし(隣地に月極駐車場あり・3000円/月) | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 132.29㎡(40.0坪) | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 接道方向1 | 接道間口1 | ||
| 周辺環境 | セントラルパーク指宿(中央公園)まで徒歩約2分(約110m) 指宿幼稚園まで徒歩約4分(約300m) 乗船寺保育園まで徒歩約5分(約350m) 丹波小学校まで徒歩約6分(約450m) 南指宿中学校まで徒歩約16分(約1100m) セブンイレブン指宿渡瀬通店さんまで徒歩約5分(約400m) タイヨー指宿店さんまで徒歩約2分(約130m) 砂むし会館 砂楽まで徒歩約18分(約1300m) |
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| 設備・条件 | 上下水道/オール電化 | ||
| 自社物 | 状態 | ||
