

和の趣とモダンさが調和したひときわ美しい日本家屋のご案内です*ˊᵕˋ)੭
丁寧に剪定されたお庭の奥、一段小上がりになった場所に本宅がございます。
令和7年11月29日現在で、築32年を経ているとは思えないほど綺麗で上品な佇まいを保っておりました✧︎*。
そんなお家の間取りはゆとりある5SDK、建坪面積は45.1坪もあります。
間取内容としまして、和室4部屋に洋室1部屋、ダイニングキッチン、納戸に広縁まで⭐︎
南向きなので陽当たりは申し分なく、室内は全体的に明るい印象です(*・∀︎-)b
和室の床の間に据えられた柱は、立派な樹木をそのまま活かした、今ではほとんどお目にかかれない貴重な〝ひと品〟(*˙꒳˙*)‧⁺✧︎*
広縁からはお庭を一望でき、お気に入りのテーブルセットを置けば、お茶を楽しみながら四季の移ろいをゆっくり愛でる時間が生まれます(*˘︶˘*).。.:*♡
お風呂は指宿市営配湯の温泉を利用することができのも嬉しいポイント✧︎*。
毎日温泉三昧で体も心もポカポカですヾ(๑╹ꇴ◠๑)ノ”
お家の内面についてですが、白蟻点検や屋根瓦、外壁塗装など、住まいのメンテナンスは定期的に行われており、修繕記録もきちんと残していただいておりますヾ(๑ㆁᗜㆁ๑)ノ”
施主様がお家をどれだけ大事に守られてこられたか、至る所から伝わってきます(●︎´-` ●︎)ポ
また、敷地入り口には離れ的な二階建ての車庫兼倉庫があり、収納や作業場としても便利にご活用いただけるかと思います✧︎*。
「指宿市街地の中心部」で「119坪もの敷地面積」があり、「上品かつ美しい日本家屋」に「温泉利用可」「離れつき」、これだけそろった条件を〝ラグジュアリー〟と言わずしてなんと言えばいいのか今の私には思い浮かびません。・:*:・(*´ー`*人)
内覧も随時可能でございます✧︎*。
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ(。v_v。)
※2026年1月8日お値下げしました☆ 2500万円⇒1980万円
| 価格 | 1,980万円 | 物件種別 | 戸建て | 間取 | 5SDK |
|---|
| 所在地 | 指宿市湊4丁目3番37号 |
|---|---|
| 交通 | JR指宿枕崎線 指宿駅まで徒歩約10分(約750m) |
| 築年月 | 平成5年1月29日新築 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 居宅 149.12㎡(45.10坪) | 計測方式 | 公簿 |
| バルコニー | 向き | 南向き | |
| 建物階数 | 居宅 地上1階建て | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 木造セメント瓦葺平家建 | ||
| 間取内容 | 和室8帖×2/和室6帖×2/洋室6帖/S(納戸)/DK8帖 | ||
| 駐車場 | あり | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦/居宅部分 小上がり |
| 土地面積 | 395.04㎡(119.5坪) | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 接道方向1 | 接道間口1 | ||
| 周辺環境 | 丹波小学校まで徒歩約14分(約1000m) 南指宿中学校まで徒歩約19分(約1300m) 生駒外科医院さんまで徒歩約2分(約160m) 指宿郵便局まで徒歩約3分(約180m) 三和菓子店さんまで徒歩約2分(約110m) 松山時計店さんまで徒歩約4分(約250m) 上高原輪業さんまで徒歩約5分(約350m) タイヨー指宿店さんまでまた徒歩約6分(約450m) 生協コープかごしま指宿店さんまで約22分(約1500m) ファミリーマート指宿大牟礼店さんまで徒歩約8分(約600m) 高速船トッピー&ロケット指宿港まで徒歩約11分(約850m) |
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| 設備・条件 | ■汚水設備 下水道 ■給湯設備 プロパンガス ■指宿市営の配湯温泉利用可能(※指宿市と別途契約が必要になります。) |
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| 自社物 | 状態 | ||
