

道の駅「山川港 活お海道」のすぐお隣に立地するこちらのお家*ˊᵕˋ)੭
港町らしい活気と、海のそばならではの開放感を味わえるロケーションです(*˙꒳˙*)‧⁺✧︎*
本物件は築46年とは思えないほどしっかりとした鉄筋コンクリート造の2階建。
年月を重ねてもなお凛とした姿を保ち、安心感を与えてくれます。・:*:・(*´ー`*人)
そんなお家の間取りはゆとりある4SLDK。
和室が3部屋、洋室が1部屋あり、ご家族のスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます♪
2階には広めのルーフバルコニーがございます✧︎*。
✔︎ 洗濯物を干す場所として
✔︎ お茶やお食事を楽しむテラスとして
✔︎ 屋上ガーデニングのスペースとして
…などなど、暮らしの楽しみ方がぐっと広がります(*˘︶˘*).。.:*♡
またバルコニーの周りには落下防止のためのフェンスが設置されているのでご安心いただけるかと思います(●︎´-` ●︎)ポ
現在、家具や家財が残っておりますが、お使いいただけるものはそのままに、ご不要なものは処分いたしますのでご安心くださいませ(。v_v。)
お庭はプロの造園屋さんによって丁寧に手入れされており、季節ごとに違った表情を見せてくれます。
四季の彩りを暮らしの中に取り入れられるのも、うれしいポイントです✧︎*。
そして徒歩2分で広がるのは、きらめく海の景色。
「海とともに暮らす日常」をお望みの方に、ぜひおすすめしたいお家です。
内覧も可能ですので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいねヾ(๑╹ꇴ◠๑)ノ”
| 価格 | 850万円 | 物件種別 | 戸建て | 間取 | 4SLDK |
|---|
| 所在地 | 指宿市山川金生町2番 |
|---|---|
| 交通 | JR指宿枕崎線 山川駅まで徒歩約28分(約2000m) |
| 築年月 | 昭和54年5月5日新築(築46年※2025年9月28日現在) | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 1階94.39㎡(28.55坪) 2階41.32㎡(12.49坪) ※物置 20.02㎡(6.05坪)※未登記 |
計測方式 | 公簿 |
| バルコニー | あり | 向き | 南東向き |
| 建物階数 | 地上2階建 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 | ||
| 間取内容 | 和室10帖/和室8帖/和室6帖/洋室8帖/S(物置)2.5帖/LDK12帖 | ||
| 駐車場 | 1台 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 313.01㎡(94.7坪) | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 接道方向1 | 接道間口1 | ||
| 周辺環境 | 道の駅 山川港活お海道まで徒歩約2分(約150m) 山川フェリー(山川・根占間)乗り場まで徒歩約3分(約230m) やまがわ保育園まで徒歩約13分(約950m) 山川小学校まで徒歩約51分(約3500m) ※スクールバス有 山川中学校まで徒歩約47分(約3200m) 指宿市役所山川庁舎まで徒歩約7分(約500m) 鹿児島銀行山川支店まで徒歩約7分(約500m) 山川郵便局まで徒歩約6分(約450m) スイカ広場まで徒歩約10分(約800m) ディスカウントドラッグコスモス山川店さんまで徒歩約63分(約4400m) ローソン山川成川店さんまで徒歩約47分(約3300m) 国立病院機構 指宿医療センターまで徒歩約56分(約4000m) |
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| 設備・条件 | 浄化槽/キッチン給湯・プロパンガス/風呂給湯・灯油ボイラー | ||
| 自社物 | 状態 | ||
