

オーナーチェンジ物件のご案内です(*˙꒳˙*)‧⁺✧︎*
場所は指宿市十二町(小田地区)で人気の丹波小学校区になります。
昭和37年築の平家建てと、昭和58年築となる2階建ての趣きある2棟の戸建てです*ˊᵕˋ)੭
平家建ての方は令和2年7月に大幅リフォームを施しまして、
2階建ての方は、令和5年に屋根&外壁舗装を行っております(●︎´-` ●︎)ポ
所有者様がこまめに修繕をしていただいているので、不具合なく現役バリバリの本物件。・:*:・(*´ー`*人)
貸家業が初めての方は、私が絶賛サポートさせていただきます( •̀∀︎•́ )✧︎
お家賃は2棟合算で現在、月8.5万円です♪
恐縮ながら、現在両物件ともご入居中のためご内覧する事はできません(。-人-。) ゴメンネ
ご興味のある方はお気軽にお問い合わせくださいませヾ(๑╹ꇴ◠๑)ノ”
| 価格 | 1,000万円 | 物件種別 | 戸建て | 間取 |
|---|
| 所在地 | 指宿市十二町2568 |
|---|---|
| 交通 | JR指宿枕崎線 指宿駅まで徒歩約10分(約800m) |
| 築年月 | ①昭和37年月日不詳新築 ②昭和58年月日不詳新築 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | ①76.40㎡(23.11坪) ②75.60㎡(22.86坪) | 計測方式 | 公簿 |
| バルコニー | 向き | 南向き | |
| 建物階数 | ①1階建て ②建物2階建て | 部屋階数 | |
| 建物構造 | ①木造セメントかわらぶき平家建 ②木造セメントかわらぶき2階建 | ||
| 間取内容 | |||
| 駐車場 | あり | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 非線引き区域 |
| 都市計画 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 313.50㎡(94.8坪) | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 接道方向1 | 接道間口1 | ||
| 周辺環境 | 丹波小学校まで徒歩約13分(約1000m) 南指宿中学校まで徒歩約11分(約850m) 中小路簡易郵便局まで徒歩約7分(約500m) 生協コープかごしま指宿店さんまで約21分(約1600m) スーパーセンターニシムタ指宿店さんまで徒歩約25分(約1800m) セブンイレブン指宿十二町店さんまで徒歩約3分(約190m) |
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| 設備・条件 | ■表面利回り 10.2% ■給湯設備:プロパンガス ■排水:下水道 |
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| 自社物 | 状態 | ||
