不動産情報

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今日から私は大家さん!【指宿市十ニ町(小田地区)/戸建2棟売却(収益物件)】

オーナーチェンジ物件のご案内です(*˙꒳˙*)‧⁺✧︎*

場所は指宿市十二町(小田地区)で人気の丹波小学校区になります。

昭和37年築の平家建てと、昭和58年築となる2階建ての趣きある2棟の戸建てです*ˊᵕˋ)੭

平家建ての方は令和2年7月に大幅リフォームを施しまして、

2階建ての方は、令和5年に屋根&外壁舗装を行っております(●︎´-` ●︎)ポ

所有者様がこまめに修繕をしていただいているので、不具合なく現役バリバリの本物件。・:*:・(*´ー`*人)

貸家業が初めての方は、私が絶賛サポートさせていただきます( •̀∀︎•́ )✧︎

お家賃は2棟合算で現在、月8.5万円です♪

恐縮ながら、現在両物件ともご入居中のためご内覧する事はできません(。-人-。) ゴメンネ

ご興味のある方はお気軽にお問い合わせくださいませヾ(๑╹ꇴ◠๑)ノ”

価格 1,000万円 物件種別 戸建て 間取
所在地 指宿市十二町2568
交通 JR指宿枕崎線 指宿駅まで徒歩約10分(約800m)
築年月 ①昭和37年月日不詳新築 ②昭和58年月日不詳新築 新築/中古 中古
面積 ①76.40㎡(23.11坪) ②75.60㎡(22.86坪) 計測方式 公簿
バルコニー 向き 南向き
建物階数 ①1階建て ②建物2階建て 部屋階数
建物構造 ①木造セメントかわらぶき平家建 ②木造セメントかわらぶき2階建
間取内容
駐車場 あり 取引態様 仲介
引渡/入居時期 現況
地目 宅地 用途地域 非線引き区域
都市計画 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
土地面積 313.50㎡(94.8坪) 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権 接道状況
接道方向1 接道間口1
周辺環境 丹波小学校まで徒歩約13分(約1000m)
南指宿中学校まで徒歩約11分(約850m)
中小路簡易郵便局まで徒歩約7分(約500m)
生協コープかごしま指宿店さんまで約21分(約1600m)
スーパーセンターニシムタ指宿店さんまで徒歩約25分(約1800m)
セブンイレブン指宿十二町店さんまで徒歩約3分(約190m)
設備・条件 ■表面利回り 10.2%
■給湯設備:プロパンガス
■排水:下水道
自社物 状態

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