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オーナー業をはじめたら私の世界が変わった件【指宿市十町/戸建2棟売却(収益物件)】

築浅賃貸戸建、オーナーチェンジ物件のご案内です*ˊᵕˋ)੭

戸建2棟、平成24年築(築12年※令和7年2月23日現在)になります✧︎*。

令和7年1月末にて、A棟にご入居いただいておりましたお客様がご退去されたので、この度内覧可能となりました(。v_v。)ペコ

室内撮影を行わせていただいたのですが、思いの外とても綺麗に使っていただいており、特に手を入れるところはないかと思うところでございます(●︎´-` ●︎)ポ

両物件とも2LDKで間取り内容は同じです( ˊᵕˋ )

付帯設備として、エアコン1台設置、ウォークインクローゼット付き、排水は下水道となっております(*˙꒳˙*)‧⁺✧︎*

各お家とも駐車場2台確保できてますよ(*・∀︎-)b

お風呂には温泉がついていることも嬉しいポイントです(*˘︶˘*).。.:*♡

2棟とも入居の際は表面利回り8.25%です。・:*:・(*´ー`*人)

昨今、新規で大家業を始められたいというお客様からのご相談が増えてまいりました。

皆さん、新たな収入源を模索され、将来に向けての人生設計を真剣に考えてらっしゃるんだなとつくづく感じるところです。・:*:・(*´ー`*人)

新しい挑戦の先に、きっとまだ見ぬ新世界が待ってます✧︎*。

お気軽にお問い合わせくださいませヾ(๑╹ꇴ◠๑)ノ”

価格 1,600万円 物件種別 戸建て 間取 洋4.5帖/洋6帖/DK12帖
所在地 鹿児島県指宿市十町1828−14
交通 JR指宿枕崎線 指宿駅まで徒歩約20分(約1400m)
築年月 平成24年3月12日新築 新築/中古 中古
面積 62.25㎡(18.83坪)×2棟 計測方式 公簿
バルコニー 向き 東向き
建物階数 地上1階建 部屋階数
建物構造 木造スレートぶき平家建
間取内容 洋4.5帖/洋6帖/DK12帖
駐車場 あり 取引態様 仲介
引渡/入居時期 現況 A棟入居中/B棟入居中(※令和7年3月25日現在)
地目 宅地 用途地域 第二種住居地域
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 349.29㎡(105.7坪) 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権 接道状況
接道方向1 接道間口1
周辺環境 丹波小学校まで徒歩約24分(約1700m)
南指宿中学校まで徒歩約24分(約1700m)
ドラッグストアモリ指宿市役所前店さんまで徒歩約19分(約1400m)
プラッセだいわ指宿店さんまで約24分(約1700m)
ファミリーマート指宿なのはな館店さんまで徒歩約13分(約1000m)
設備・条件 上下水道/プロパンガス
令和7年2月23日現在・1棟入居中
表面利回り8.25%
自社物 状態

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