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中心街のオアシス〝花果〟実る庭付きのお家【指宿市湊1丁目/売戸建】

JR指宿枕崎線 指宿駅より歩いて約4分、指宿市街地中心地に立地する本物件。

敷地面積は128坪。

お家+倉庫、駐車場に畑付きの物件です(*˙꒳˙*)‧⁺✧︎*

そう!まさかこんな中心街に畑地があるなんてびっくりしましたΣ(゚□゚︎`)ナントォオ!?

畑では伊予柑・八朔・椿・雪柳・ストレリチア・榊の木・もみじの木・木瓜(ボケ)の木・コデマリなどを植栽しております( ˊᵕˋ )

その年にもよりますが、とても甘い伊予柑や、ほろ苦い大人の味がする八朔の果実は、それぞれ年間100個から収穫できるそうですよ(◍˃̶ᗜ˂̶◍)ノ”

季節の花々もたくさんあり、四季を愛でる楽しみがここにあります♪

近隣には、各銀行・お食事処・スーパーやコンビニ・病院に、小中学校も徒歩圏内と、生活利便施設が揃いも揃っております。・:*:・(*´ー`*人)

また、お家から徒歩約2分の距離にセントラルパーク指宿がございます( •̀∀︎•́ )✧︎

広い公園だからお散歩にはもってこいの場所ですよ(*・∀︎-)b

プチ情報ですが、公園入り口にはポケモンのキャラクター、エーフィのマンホールが設置されてますヾ(●︎´∇︎`●︎)ノ ワ~イ

思わず、よくある構図で撮ってきちゃいました〜₍ᐢ⸝⸝› ̫ ‹⸝⸝ᐢ₎

それでは、ここからはお家のご案内*ˊᵕˋ)੭

敷地玄関には木瓜の木が植栽されており、撮影を行った当時、赤い蕾がついておりが春を今か今かと待ち望んでいるかのようでした⭐︎

春には白とピンク混ざりの可愛い花を咲かせるようですよ❤︎

もともと平家建だったお家は増築を重ねて、2階建になっており、間取りは今や8DKKの倉庫付き✧︎*。

とても築70年とは思えない素敵なお家です(●︎´-` ●︎)ポ

キッチン2箇所、お手洗い2箇所ございます( ˊᵕˋ )

大所帯のご家族や、ゲストハウス向けに最適な物件かと思います✧︎*。

現在、雨漏りは無し⭐︎

所有者様がお家やお庭を大事に守り続けてこられたことが至る所から伝わってきます✧︎*。

まさに街中のオアシス、人生の楽園といっても過言じゃないかもしれません(*˘︶˘*).。.:*♡

今後も大事にご活用していただける方に住み継いでいただけたらと思う次第でございます(。v_v。)ペコ

内覧もできますので、お気軽にお問い合わせくださいませヾ(๑ㆁᗜㆁ๑)ノ”

価格 1,480万円 物件種別 戸建て 間取 8DKKS
所在地 鹿児島県指宿市湊1丁目10−50
交通 JR指宿枕崎線 指宿駅まで徒歩約4分(約270m)
築年月 昭和29年6月23日新築(築70年※2025年2月19日現在) 新築/中古 中古
面積 居宅 81.11㎡(24.53坪)/登記簿記載情報より
※2階部分等 増築部分の未登記あり
計測方式 公簿
バルコニー 向き 南向き
建物階数 地上2階建 部屋階数
建物構造 木造瓦葺平家建
間取内容 和室8帖/和室6帖×5/和室4.5帖/洋室3帖/DK6帖/K/S(倉庫)
駐車場 あり 取引態様 仲介
引渡/入居時期 現況
地目 用途地域 商業地域
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 424.79㎡(128.5坪) 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権 接道状況
接道方向1 接道間口1
周辺環境 セントラルパーク指宿(中央公園)まで徒歩約2分(約100m)
乗船寺保育園まで徒歩約5分(約350m)
丹波小学校まで徒歩約8分(約550m)
南指宿中学校まで徒歩約14分(約1000m)
セブンイレブン指宿渡瀬通店さんまで徒歩約4分(約280m)
タイヨー指宿店さんまで徒歩約2分(約120m)
砂むし会館 砂楽まで徒歩約19分(約1400m)
設備・条件 下水道地域(現在は浄化槽既設)/給湯設備:プロパンガス
自社物 状態

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