不動産情報

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〝元〟喫茶店×写真店のレトロかわいいお家【指宿市大牟礼2丁目/売戸建(店舗兼住宅)】

指宿市大牟礼2丁目に所在する本物件*ˊᵕˋ)੭

昔は1階部分に喫茶店と写真店を構えておりました⭐︎

玄関正面側にあるレトロな窓が愛くるしい(*˘︶˘*).。.:*♡

このまま活かすのもいいですね❤︎

2階部分は居住スペースになっております( ˊᵕˋ )

〝コ〟の字造りの間取りなのでプライバシーを保ちやすく、便利なL型バルコニーが西側のお部屋から北側のお部屋にかけて付いおり、眺めも良くお布団も干せるスペースありでグー×2です(*・∀︎-)b

そんな本宅1、2階合わせた間取りはドドーンと6LDKK!

ひろいっ✧︎*。

1、2階にそれぞれキッチンとお手洗いがございます(*˙꒳˙*)‧⁺✧︎*

2024年10月末まで賃貸で貸しておりました。

2015年末に防水塗装を行っており、雨漏りはなく、まだまだ長くお住みいただけるかと思います。・:*:・(*´ー`*人)

30坪ほどあるお庭兼駐車場には、シンボルツリーの大きな柿の木がございますヾ(๑╹ꇴ◠๑)ノ”

駐車場スペースもゆうゆう取れるので、住宅だけでなく店舗として活用するのもありですね(◍˃̶ᗜ˂̶◍)ノ”

指宿駅からも徒歩圏内ですし、今人気の民泊物件にするのも良き♪

アイデア湧き立つレトロかわゆす本物件、言わずもがな早い者勝ちでございます*ˊᵕˋ)੭

内覧もできますので、お気軽にお問い合わせくださいませヾ(๑ㆁᗜㆁ๑)ノ”


※2025年5月17日お値下げしました☆ 1100万円⇒1050万円

価格 1,050万円 物件種別 戸建て 間取 6LDKK
所在地 指宿市大牟礼2丁目22-7
交通 JR指宿枕崎線 指宿駅まで徒歩約9分(約700m)
築年月 昭和55年7月1日新築 新築/中古 中古
面積 1階69.49㎡(21.02坪)2階70.82㎡(21.42坪) 計測方式 公簿
バルコニー あり 向き 南向き
建物階数 地上2階建 部屋階数
建物構造 木造鉄骨造陸屋根2階建
間取内容 〔1階〕和室12帖・和室3帖・LDK/〔2階〕洋室8帖・洋室6帖・和室6帖×2・K
駐車場 あり 取引態様 仲介
引渡/入居時期 現況
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 214.99㎡(65.0坪) 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権 接道状況
接道方向1 接道間口1
周辺環境 丹波小学校まで徒歩約17分(約1200m)
南指宿中学校まで徒歩約10分(約800m)
ファミリーマート指宿大牟礼店さんまで徒歩約1分(約60m)
タイヨー指宿店さんまで徒歩約10分(約800m)
設備・条件 下水道地域(現在は浄化槽既設)

【リフォーム履歴】
防水塗装 2002年3月/2015年12月
お風呂リフォーム 2001年2月
2階フロア一等の修繕 2024年12月
自社物 状態

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