不動産情報

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新南国ものがたり【指宿市湊3丁目/売戸建】

海まで歩いて約2分。

南国テイストたっぷりなお家のご案内*ˊᵕˋ)੭

敷地玄関からブーゲンビリアがひょっこりお出迎えしてくれます(*˘︶˘*).。.:*♡

お庭には、サザンカやサボテンなど多種多様な植物が植えられており、所有者様が大切に育ててこられたことが見て取ることができますよ(●︎´-` ●︎)ポ

そんな本不動産は本宅と離れ、ガレージの3建物ございます。

本宅の間取りは4LDK、南向きで、広い縁側があり陽当たり良好でございます✧︎*。

また、オール電化になっており、火を使わないからご高齢の方でも安心してキッチンや給湯設備をお使いいただけるかと思います(*˙꒳˙*)‧⁺✧︎*

以前は温泉を引っ張っておりましたが、今は温泉は止めている状況です(。-人-。) ゴメンネ

これまで本宅に一部雨漏りがありましたが、令和7年5月に屋根修繕済みです☆

離れの方は1Kで、これまた男心をくすぐる隠れ家感ありありですよ〜( ˊᵕˋ )

私的には趣味部屋にしたい♪

いぶすき温泉祭りの時には、ガレージ屋上テラスから特等席で花火の観覧できるんです〜。・:*:・(*´ー`*人)

これまたうらやま〜(⁎⁍̴̛ᴗ⁍̴̛⁎)

本宅やガレージには家財がまだ残っておりますが、お引き渡しまでには所有者様にご処分していただきます(。v_v。)ペコ

〝海〟に〝ブーゲンビリア〟と〝私〟が組み合わさったら、いよいよあなただけの新たな南国ストーリーのはじまりです(◍˃̶ᗜ˂̶◍)ノ”

内覧もできますので、お気軽にお問い合わせくださいませヾ(๑ㆁᗜㆁ๑)ノ”

価格 1,300万円 物件種別 戸建て 間取 本宅4LDK/離れ1K
所在地 指宿市湊3丁目12-20
交通 JR指宿枕崎線 指宿駅まで徒歩約9分(約700m)
種子屋久高速船トッピー乗り場まで徒歩約9分(約650m)
築年月 ①居宅 昭和46年新築 ※登記あり
②離れ 昭和47年新築 ※未登記
③車庫 昭和51年新築 ※未登記
新築/中古 中古
面積 ①居宅 92.95㎡(28.11坪)
②離れ 22.87㎡(6.91坪)
③車庫 13.82㎡(4.18坪)
計測方式 公簿
バルコニー あり 向き 南向き
建物階数 地上1階建て 部屋階数
建物構造 ①居宅 木造スレート瓦葺平家建
②離れ 木造スレート瓦葺平家建
③車庫 コンクリートブロック造陸屋根平家建
間取内容 ①居宅 和室6帖×2/洋室6帖/和室4.5帖/LDK12帖
②離れ 和室4.5帖/K
駐車場 あり 取引態様 仲介
引渡/入居時期 現況
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 353.55㎡(106.9坪) 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権 接道状況
接道方向1 接道間口1
周辺環境 丹波小学校まで徒歩約9分(約700m)
南指宿中学校まで徒20分(約1400m)
タイヨー指宿店さんまで徒歩約5分(約350m)
セブンイレブン指宿渡瀬通店さんまで徒歩約8分(約550m)
指宿郵便局まで徒歩約9分(約650m)
設備・条件 ■汚水設備:下水道
■給湯設備:オール電化
自社物 状態

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