不動産情報

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〝I wish〟【指宿市山川利永/売戸建】

指宿市山川利永に所在する本物件。

のどかな田園風景がひろがり、自然を身近に感じることのできる地域です*ˊᵕˋ)੭

今回ご案内させていただく不動産は、2024年12月15日現在、築71年となるシュパーブな古民家でございます( ˊᵕˋ )

昔ながらの土間玄関に、田の字造りをベースとした間取りになっている本物件は、昭和時代の機能美が随所に詰まってます(*˙꒳˙*)‧⁺✧︎*

また、天井にある太くて頑丈な梁は、人間に見立てると見事な筋肉美のように思えてきます。・:*:・(*´ー`*人)

古き良き美しき日本の文化が、今もここに健在です(*˘︶˘*).。.:*♡

居宅は10年前に屋根葺き替えをしており、現在雨漏りの発見はしておりません(。v_v。)ペコ

敷地内には他に2階建て納屋(物置)がございます。

もともと農作業機具類を収めていた納屋は、アイデア次第でガレージやアトリエなど、便利なスペースに活用することができますよ*ˊᵕˋ)੭

これを機に、DIYでセルフリフォームを始めてみるのもいいかもですね(*・∀︎-)b

お家からお庭まで綺麗に手入れをされており、ご実家である当物件を、所有者様がどれだけ大事にされてきたかが見て取ることができるかと思います✧︎*。

そんな所有者様より、ひとつだけ言付かっていることがあります。

それは、ご家族で住み継いでくださる方にお譲りしたいということ。

ご家族の人数は問いません。
 
収益物件や転売目的の方ではなく、土地・建物を大事にし、この地へ根を下ろしてくださる方を探して欲しいとの依頼をいただいております。

所有者様の〝願い〟にお応えすることができる方からのお問い合わせを、切にお待ちにいたしております✧︎*。

価格 80万円 物件種別 戸建て 間取 5DK
所在地 指宿市山川利永132-1
交通 JR指宿枕崎線 西大山駅まで徒歩約28分(約2100m)
築年月 ■居宅 83.18㎡(25.16坪)
 昭和28年月日不詳新築
 (築71年※2024年12月14日現在)
■物置 89.49㎡(27.07坪)
 昭和34年月日不詳新築
新築/中古 中古
面積 計測方式 公簿
バルコニー 向き 南向き
建物階数 居宅:地上1階建て/物置:地上2階建て 部屋階数
建物構造 居宅・物置/木造セメント瓦葺
間取内容 和室6帖×2/和室4.5帖×2/和室3帖/DK2.5帖
駐車場 あり 取引態様 仲介
引渡/入居時期 現況
地目 宅地・雑種地・畑の3筆 用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 556.69㎡(168.4坪) 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権 接道状況
接道方向1 接道間口1
周辺環境 山川小学校まで徒歩約55分(約4000m)
※スクールバス有
山川中学校まで徒歩約70分(約5100m)
利永郵便局まで徒歩約9分(約600m)
Aコープかいもん店さんまで徒歩約51分(約3900m)
ディスカウントドラッグコスモス山川店さんまで徒歩約49分(約3500m)
セブンイレブン山川大山店さんまで徒歩約39分(約2800m)
山川クリニックさんまで徒歩約44分(約3200m)
設備・条件 ■浄化槽
■給湯:キッチン プロパンガス/風呂 灯油ボイラー
■本不動産には畑が含まれているため、ご購入の際には農地法3条許可が必要となります。
自社物 状態

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