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アボカドとハイビスカスとマイホーム【指宿市山川岡児ヶ水(徳光地区)/売戸建】

ここは山川、スイカで有名な徳光地区(*˙꒳˙*)‧⁺✧︎*

今回は魅力たっぷりなお家+畑のご案内ヽ(*`∀︎´*)イラッシャイ

空の青さにハイビスカスの鮮やかな赤と緑が映えますね♪

本敷地内奥の方へ進むと、アボカド農園があるんですよ*ˊᵕˋ)੭

ピンカートン(ひょうたん型)、ベーコン(丸型)という種類を栽培されてるのだそう!

植樹されて8年ほど経ち、毎年収穫できるほどに成長しました。・:*:・(*´ー`*人)

アボカドは収穫ができるまでに、植樹後5年以上の期間が必要との事で、そのままお引き継ぎいただけるのは嬉しいですね✧︎*。

その他、甘柿に金柑、ビワの木もあり四季折々の果実を楽しむことができますよ(*˘︶˘*).。.:*♡

お庭からちらっと開聞岳が見えるのもグー(*・∀︎-)b

敷地内には鉄骨造倉庫に外風呂場がございます!

農作業備品の収納も問題ないですし、農作業後すぐに汗を流せる外風呂があるのは嬉しさマンテンです٩(ˊᗜˋ*)و

次は居宅の方にまいりますね⭐︎

間取りは2DK、築21年(2024年10月17日現在)とまだまだ綺麗なお家で、ミニマルライフをご希望の方にはもってこいです(*˙꒳˙*)‧⁺✧︎*

陽当たりもよき〜( ˊᵕˋ )

陽の差し込みを眺めながら畳の上で終日ゴロンとしていたい(。v_v。)

また、徳光温泉まで歩いて3分で行けちゃいます。

海も近いので趣味に魚釣りを加えてみては✧︎*。

理想のカントリーライフを詰め込んだようなワクワクする物件です*ˊᵕˋ)੭

内覧もできますので、お気軽にお問い合わせくださいませヾ(๑╹ꇴ◠๑)ノ”

価格 480万円 物件種別 戸建て 間取 2DK
所在地 指宿市山川岡児ヶ水(徳光地区)
交通 R指宿枕崎線 西大山駅まで徒歩約27分(約1900m)
築年月 ①居宅 平成15年11月1日新築(築21年※令和6年10月17日現在)
②外風呂場 昭和53年新築(築46年※令和6年10月17日現在)
③倉庫 平成17年新築(築19年※令和6年10月17日現在)
新築/中古 中古
面積 ①居宅 52.79㎡(15.96坪)
②外風呂場 6.63㎡(2坪)※未登記
③倉庫 29.12㎡(8.80坪)※未登記
計測方式 公簿
バルコニー 向き 南向き
建物階数 地上1階建 部屋階数
建物構造 ①居宅 木造セメント瓦葺平家建
②外風呂場 コンクリートブロック造
③倉庫 鉄骨造
間取内容 和室6帖/和室6帖+洋間2帖/DK6帖
駐車場 あり 取引態様 仲介
引渡/入居時期 現況
地目 宅地 493.39㎡(149.25坪)/畑 407㎡(123.11坪) 用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 900.39㎡(272.4坪) 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権 接道状況
接道方向1 接道間口1
周辺環境 慈光保育園さんまで徒歩約1分(約50m)
山川小学校まで徒歩約58分(約4000m)
※スクールバス有
山川中学校まで徒歩約68分(約4800m)
徳光郵便局まで徒歩約5分(約350m)
Aコープかいもん店さんまで徒歩約77分(約5700m)
ディスカウントドラッグコスモス山川店さんまで徒歩約44分(約3100m)
セブンイレブン山川大山店さんまで徒歩約35分(約2400m)
橋口医院さんまで徒歩約4分(約250m)
徳光温泉まで徒歩約3分(約210m)
フラワーパークかごしままで徒歩約18分(約1300m)
設備・条件 排水 合併浄化槽/台所給湯 プロパンガス/風呂場給湯 灯油ボイラー
自社物 状態

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