不動産情報

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〝ヨツバト談・指宿建売モノローグ〟其の陸【指宿市十町269-2/新築建売住宅(2024年7月完成予定)】

新築建売住宅はお好きですか?

それとも注文住宅派?

一昔前でしたら、後者を選んでいたと思います。

オーダーメイドというのは、自身の個性を具現化する機会だと思うのです。

だから、間取りや外構、住宅設備など、自分で決めたいというのが若かりし頃の私でした。

不動産を業としてお仕事させていただくようになり、お客様の声や、いろいろなメーカーさんの建売住宅を見てきた中で、一つ気づいたことがあります。

それは、〝建売住宅とはほぼほぼ失敗がない〟ということ。

建売住宅はハウスメーカーさん独自のセンスと、これまで建ててこられてきたお客様方の声を反映して形を成した集大成なんですよね。

間取り然り、住設然り、外構然り。

あと、立地に見合った外観然り。

そして、本物件を建てられたのは国分ハウジングさんの『かえるホーム』ブランド。

高品質×オシャレをコンセプトにされた、いつでもかえりたくなるお家です。

だから〝かえる〟ホームなのかも!

シックかつクリーム調で明るい外観のこちらのお家は、4LDKの平家造りとなっており、歳を重ねてからも階段がないから安心安全(*˙꒳˙*)‧⁺✧︎*

設備としては、太陽光発電システムにオール電化、浴室乾燥機や食洗機、シューズクロークもついておりますよ*ˊᵕˋ)੭
(他にも色々ありますが今は割愛)

立地はなんといっても今人気の市役所近く十町土地区画整理地内ですから、これだけ見ても付加価値高しヾ(๑ㆁᗜㆁ๑)ノ”

ホント語りたいことは諸々ありますが、今回はこの辺で(。v_v。)ペコ

かえるホームさんのセンスに魅入り、さらに目が肥えてしまった私ヒガシでございました(*˘︶˘*).。.:*♡

※本物件は2024年7月完成予定となっております。お気軽にお問い合わせ下さいませヾ(๑╹ꇴ◠๑)ノ”

◆柳田小・北指宿中エリア♪嬉しいサンルーム付!
◆土地+建物+外構+太陽光=2680万円
◆4LDK、平屋建て
◆収納充実(脱衣室の可動棚・パントリー・ウォークインクローゼット・シューズクローク・全居室クローゼット)でお部屋が片付く!
◆太陽光3kw標準装備とオール電化で月々の光熱費を抑えられてお得!
◆食洗機・浴室暖房乾燥機、家事動線など家事ラクラク!
◆省令準耐火構造で火災保険がお安くなる!

価格 2,680万円 物件種別 戸建て 間取 4LDK
所在地 指宿市十二町269-2
交通 JR指宿枕崎線 二月田駅まで徒歩約9分(約650m)
築年月 2024年7月完成予定 新築/中古 新築
面積 88.81㎡(26.86坪) 計測方式
バルコニー 向き 東向き
建物階数 地上1階建て 部屋階数
建物構造 木造
間取内容 洋室6.0帖/洋室4.1帖×2/和室4.5帖/LDK18.0帖
駐車場 駐車3台以上可 取引態様 仲介
引渡/入居時期 建築中 現況
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 249.00㎡(75.3坪) 土地面積計測方式
土地権利 所有権 接道状況
接道方向1 接道間口1
周辺環境 ひばりこども園さんまで徒歩約8分(約600m)
柳田小学校まで徒歩約8分(約550m)
北指宿中学校まで徒歩約30分(約2200m)
ドラッグストアモリ指宿店さんまで徒歩約8分(約550m)
セブンイレブン指宿市役所前店さんまで徒歩約11分(約750m)
サンキュー北指宿店さんまで徒歩約8分(約600m)
プラッセだいわ指宿店さんまで約9分(約650m)
設備・条件 建築確認番号:2023-1001

【特徴ピックアップ♪】
太陽光発電システム / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
自社物 状態

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