新築建売住宅はお好きですか?
それとも注文住宅派?
一昔前でしたら、後者を選んでいたと思います。
オーダーメイドというのは、自身の個性を具現化する機会だと思うのです。
だから、間取りや外構、住宅設備など、自分で決めたいというのが若かりし頃の私でした。
不動産を業としてお仕事させていただくようになり、お客様の声や、いろいろなメーカーさんの建売住宅を見てきた中で、一つ気づいたことがあります。
それは、〝建売住宅とはほぼほぼ失敗がない〟ということ。
建売住宅はハウスメーカーさん独自のセンスと、これまで建ててこられてきたお客様方の声を反映して形を成した集大成なんですよね。
間取り然り、住設然り、外構然り。
あと、立地に見合った外観然り。
そして、本物件を建てられたのは国分ハウジングさんの『かえるホーム』ブランド。
高品質×オシャレをコンセプトにされた、いつでもかえりたくなるお家です。
だから〝かえる〟ホームなのかも!
こちらのモダンシックなお家は、2階建5LDKとなっており、1階には15.5帖と広めのLDKを確保してます(*˙꒳˙*)‧⁺✧︎*
設備としては、太陽光発電システムにオール電化、浴室乾燥機や食洗機、シュークロークもついておりますよ*ˊᵕˋ)੭
(他にも色々ありますが今は割愛)
所在は風情ある指宿温泉街内に立地しておりまして、
かの有名な砂むし温泉〝砂楽〟まで徒歩約2分なんです♪
ホント語りたいことは諸々ありますが、今回はこの辺で(。v_v。)ペコ
かえるホームさんのセンスに魅入り、さらに目が肥えてしまった私ヒガシでございました(*˘︶˘*).。.:*♡
※本物件は2024年4月完成予定となっております。お気軽にお問い合わせ下さいませヾ(๑╹ꇴ◠๑)ノ”
◆丹波小・南指宿中エリア♪丹波小まで550m!
◆土地+建物+外構+太陽光=2460万円
◆5LDK、2階建て
◆収納充実(脱衣室の可動棚・パントリー・シューズクローク・ウォークインクローゼット・全居室クローゼット)でお部屋が片付く!
◆太陽光3kw標準装備とオール電化で月々の光熱費を抑えられてお得!
◆食洗機・浴室暖房乾燥機、家事動線など家事ラクラク!
◆省令準耐火構造で火災保険がお安くなる!
価格 | 2,460万円 | 物件種別 | 戸建て | 間取 | 5LDK |
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所在地 | 指宿市湯の浜4丁目20-15 |
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交通 | JR指宿枕崎線 指宿駅まで徒歩約17分(約1200m) |
築年月 | 2024年4月完成予定 | 新築/中古 | 新築 |
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面積 | 110.96m2(33.56坪) | 計測方式 | |
バルコニー | 向き | 東向き | |
建物階数 | 地上2階建て | 部屋階数 | |
建物構造 | 木造 | ||
間取内容 | 洋室7.5帖/洋室4.5帖×3/和室4.5帖/LDK15.5帖 | ||
駐車場 | 2台可能 | 取引態様 | 仲介 |
引渡/入居時期 | 2024年4月以降 | 現況 | 建築中 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 非線引き区域 |
都市計画 | 商業地域・第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
土地面積 | 276.32㎡(83.6坪) | 土地面積計測方式 | 公簿 |
土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
接道方向1 | 接道間口1 | ||
周辺環境 | 砂むし会館砂楽まで徒歩約2分(約160m) 丹波小学校まで徒歩約8分(約600m) 南指宿中学校まで徒歩約30分(約2100m) スーパーセンターニシムタ指宿店さんまで徒歩約17分(約1200m) ドラッグストアモリ湯の浜店さんまで徒歩約13分(約1000m) ローソン指宿十二町店さんまで徒歩約16分(約1100m) |
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設備・条件 | 建築確認番号:2023-0869 【特徴ピックアップ♪】 太陽光発電システム / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 |
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自社物 | 状態 |