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〝ヨツバト談・指宿建売モノローグ〟其の壱【指宿市十町/新築建売住宅】

新築建売住宅はお好きですか?

それとも注文住宅派?

一昔前でしたら、後者を選んでいたと思います。

オーダーメイドというのは、自身の個性を具現化する機会だと思うのです。

だから、間取りや外構、住宅設備など、自分で決めたいというのが若かりし頃の私でした。

不動産を業としてお仕事させていただくようになり、お客様の声や、いろいろなメーカーさんの建売住宅を見てきた中で、一つ気づいたことがあります。

それは、〝建売住宅とはほぼほぼ失敗がない〟ということ。

建売住宅はハウスメーカーさん独自のセンスと、これまで建ててこられてきたお客様方の声を反映して形を成した集大成なんですよね。

間取り然り、住設然り、外構然り。

あと、立地に見合った外観然り。

そして、本物件を建てられたのは国分ハウジングさんの『かえるホーム』ブランド。

高品質×オシャレをコンセプトにされた、いつでもかえりたくなるお家です。

だから〝かえる〟ホームなのかも!

こちらのお家は4LDKの平家造りとなっているため、歳を重ねてからも階段がないから安心安全。

太陽光発電システムにオール電化、浴室乾燥機や24時間換気システムもついて(他にも色々ありますが今は割愛)おりまして、

立地はなんといっても今人気の市役所前の土地区画整理ですから、これだけでも付加価値ありかと思います。

語りたいことは諸々ありますが、今回はこの辺で。

かえるホームさんのセンスに魅入り、さらに目が肥えてしまった私ヒガシでございました。

ご内覧も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さいませ✧︎*。

価格 2,650万円 物件種別 戸建て 間取 4LDK
所在地 指宿市十町
交通 JR指宿枕崎線 二月田駅まで徒歩約14分(約1000m)
築年月 2023年11月 新築/中古 新築
面積 86.95㎡(26.30坪) 計測方式 公簿
バルコニー 向き 南向き
建物階数 地上1階建て 部屋階数
建物構造 木造
間取内容 洋室6帖/洋室4.5帖×2/和室4.5帖/LDK16帖
駐車場 あり 取引態様 仲介
引渡/入居時期 現況
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 非線引区域 地勢 平坦
土地面積 248.00㎡(75.0坪) 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権 接道状況
接道方向1 接道間口1
周辺環境 ひばりこども園さんまで徒歩約2分(約110m)
柳田小学校まで徒歩約9分(約650m)
南指宿中学校まで徒歩約28分(約1900m)
ドラッグストアモリ指宿店さんまで徒歩約5分(約350m)
セブンイレブン指宿市役所前店さんまで徒歩約8分(約550m)
プラッセだいわ指宿店さんまで約9分(約650m)
設備・条件 【住宅設備オススメポイント】
オール電化/温水洗浄便座/モニター付きインターホン/システムキッチン/浴室乾燥機/駐車場あり/IHクッキングヒーター/24時間換気システム/下水道
自社物 状態

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